일산 서구 킨텍스역 인근의 가성비 아파트 단지 추천

킨텍스역 주변은 GTX-A 노선 개통이 예정되어 있어 서울까지 빠른 출퇴근이 가능한 지역입니다. 이번에 소개할 단지들은 30평대 아파트를 4억 원대에 구입할 수 있는 가성비 높은 단지들로, 일산 신도시 내에서도 주목받는 곳들입니다. 아파트 연식이 다소 있지만 교육 인프라와 생활 편의시설이 뛰어나 실거주 만족도가 높습니다.

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1. 주엽동 문촌마을 6단지 (기산·쌍용 아파트)

• 입주 연도: 1994년 (31년차)
• 가구 수: 624가구
• 용적률: 198%
• 평형: 전용 84㎡ (32평형)
• 최저 거래가: 4억 5,500만 원 (2024년 4월)
• 현재 매물 최저가: 4억 6천만 원부터

교통 편의:

• 차로 GTX-A 킨텍스역까지 7분
• 버스로 19분 소요 (정류장까지 도보 이동 시간 포함)

생활 인프라:

• 롯데마트 주엽점 도보 5분
• 인제대학교 일산백병원 근접
• 초·중·고교 밀집 단지로 학군이 좋음

장점:

• 일산 신도시 내에서 상대적으로 저렴한 가격
• 학군과 생활 편의시설이 뛰어나며 실거주에 적합
• GTX-A 개통 후 서울 접근성 향상 기대

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2. 대화동 성저마을 1단지 (동익 아파트)

• 입주 연도: 1995년 (30년차)
• 가구 수: 604가구
• 용적률: 182%
• 평형: 전용 84㎡ (31평형)
• 최근 거래가: 4억 7천만 원 ~ 5억 1,500만 원
• 현재 매물 최저가: 4억 8,500만 원부터

교통 편의:

• GTX-A 킨텍스역까지 차로 7분
• 대중교통으로 20분 소요
• 3호선 대화역 도보 5~7분 거리

생활 인프라:

• 대화역 인근에 각종 편의시설 밀집
• 유치원, 초등학교 인접으로 자녀 교육에 유리

장점:

• 3호선 대화역 초역세권으로 편리한 이동성
• 영유아와 초등학생 자녀가 있는 가구에 적합한 단지
• GTX-A 개통 시 서울 도심까지 30분 내 출퇴근 가능

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결론

이들 단지는 모두 GTX-A 노선의 킨텍스역과 가까워 서울로의 접근성이 뛰어나며, 학군과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 아파트의 연식이 오래된 만큼 신축에 비해 가격이 저렴해 실거주와 투자 모두에 적합합니다.

킨텍스역까지의 교통 접근성과 GTX 개통에 따른 미래 가치를 고려한다면, 대화동 성저마을과 주엽동 문촌마을 모두 훌륭한 선택지가 될 수 있습니다.