서울 중위 시세 아파트-공덕역 주변 아파트 시세 동향

최근 공덕역 주변 아파트 시세는 11억 원 대에서 12억 원 대를 넘어서며, 서울 서북권 지역에서 안정적으로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 특히 2023년 이후로는 경제 불확실성에도 불구하고 해당 지역의 아파트는 여전히 높은 수요를 보이며 소폭 상승하거나 강보합세를 유지하고 있습니다. 주요 아파트 단지들의 시세를 구체적으로 살펴보면 아래와 같습니다.

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1. 공덕 래미안 푸르지오

공덕 래미안 푸르지오는 삼성물산과 대우건설이 공동으로 시공한 아파트로, 공덕역 근처에서 가장 인기가 높은 단지 중 하나입니다.

• 최근 시세 동향: 평균 12억 원을 넘어서며, 일부 매물은 13억 원에 근접하는 시세를 보이기도 합니다.
• 주요 특징: 교통이 편리한 동시에 현대적인 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어 주거 편의성이 우수합니다.
• 매수 수요: 젊은 층과 직장인을 중심으로 한 매수 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

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2. 마포 공덕자이

마포 공덕자이는 GS건설의 고급 브랜드 자이로, 공덕역과 가까운 위치에 자리하고 있습니다. 마포 공덕자이는 강북의 다른 고급 아파트와 비교해도 손색이 없을 만큼 높은 수준의 주거 시설을 자랑합니다.

• 최근 시세 동향: 약 11억 원에서 12억 원 사이로 거래되고 있으며, 입지가 좋은 매물일수록 거래 가격이 높아지는 추세입니다.
• 주요 특징: 공덕역과의 뛰어난 접근성 외에도 자이 브랜드의 프리미엄을 누릴 수 있습니다.
• 매수 수요: 안정적인 학군과 교통 덕분에 자녀가 있는 가족들의 수요가 꾸준히 높습니다.

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3. 마포 트라움하우스

마포 트라움하우스는 독특한 외관과 고급 주거 환경으로 눈길을 끄는 단지입니다. 고급 주거 단지로 자리매김한 이곳은 특히 대형 평형대에서 높은 시세를 유지하고 있습니다.

• 최근 시세 동향: 평균 시세는 12억 원대 이상이며, 대형 평형의 경우 그 이상으로 형성되기도 합니다.
• 주요 특징: 넓은 평수와 독특한 설계 덕분에 주거 쾌적성이 뛰어나며, 프리미엄 수요자들 사이에서 인기가 많습니다.
• 매수 수요: 고급 주거를 선호하는 중산층 이상 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다.

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4. 공덕 한화 오벨리스크

공덕 한화 오벨리스크는 공덕역과 가깝고, 강북과 여의도로 출퇴근하는 직장인들에게 인기가 높은 아파트입니다.

• 최근 시세 동향: 시세는 약 10억 원대 중반에서 12억 원 사이로 거래되고 있습니다.
• 주요 특징: 원룸부터 대형 평형까지 다양한 구성이 있으며, 단지 내 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있습니다.
• 매수 수요: 직장인 수요가 많아 수요층이 안정적이며, 단기적인 가치 상승보다 장기 거주를 위한 매수층이 두터운 편입니다.

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마포 공덕역 주변 시세 상승 요인

1. 뛰어난 교통망: 공덕역은 다수의 지하철 노선이 교차하는 환승역으로, 서울의 주요 업무지와 편리하게 연결되어 있습니다. 이러한 교통 편리성 덕분에 공덕역 주변은 서울 내에서 가장 활발한 주거 지역 중 하나로 자리 잡았습니다.
2. 풍부한 생활 인프라: 마포구 일대에는 다양한 상업 시설과 문화 시설이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 또한, 여의도, 신촌, 이태원 등의 상권과도 가까워 다양한 문화 생활을 즐길 수 있는 것도 장점입니다.
3. 재개발 및 개발 호재: 공덕역 주변은 재개발 프로젝트가 활발하게 진행되고 있어 미래 가치가 꾸준히 상승할 것으로 전망됩니다.
4. 높은 교육 인프라: 인근에 우수한 학군과 학원이 위치해 있어 자녀를 둔 가족들의 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다.

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마포 공덕역 주변 아파트 시세 전망

공덕역 주변은 교통, 생활 인프라, 개발 호재 등 여러 장점이 어우러져 지속적으로 수요가 높은 지역입니다. 향후 재개발과 도심 복합 사업이 추가로 진행된다면, 그 가치는 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 특히 1인 가구부터 가족 단위까지 다양한 층이 원하는 주거지로 꼽히며, 시세는 안정적이면서도 상승 여력을 가지고 있습니다.

공덕역 주변 아파트 매입을 고려하는 분들은 각 아파트의 커뮤니티 시설과 생활 인프라 등을 꼼꼼히 비교하여 본인의 라이프 스타일과 예산에 맞는 단지를 선택하는 것이 좋습니다.