답십리 두산아파트

서울 동대문구 답십리에 위치한 두산아파트는 2000년에 준공된 아파트 단지로, 7호선 답십리역 인근에 자리잡고 있습니다. 중형 평형대의 실거주자에게 적합하며, 인근 편의시설과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 편의성이 높은 아파트로 평가됩니다. 이번 포스트에서는 답십리 두산아파트의 시세, 입지 조건, 장단점, 그리고 투자 가치를 중심으로 자세히 살펴보겠습니다.

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1. 답십리 두산아파트 기본 정보

• 위치: 서울시 동대문구 답십리동
• 준공 연도: 2000년
• 세대수: 약 739세대
• 평형대: 25평 (중형 평형)
• 교통: 7호선 답십리역 도보 거리

2. 최근 시세 및 전세가

• 매매 시세: 약 7억 2천만 원
• 전세가: 약 4억 원대 (평균적인 시세)
• 중형 평형대의 7억 원대 시세는 인근 아파트와 비교해도 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

3. 장점

• 역세권 입지: 답십리역에서 도보로 이동 가능한 거리입니다. 다만 언덕이 있어 체감 거리에는 개인차가 있을 수 있지만, 도보 이동이 충분히 가능한 거리입니다.
• 생활 인프라: 답십리 두산아파트 주변에는 다양한 상업 시설과 학교, 병원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형마트, 전통시장 등 다양한 생활편의시설이 인근에 있어 가족 단위 거주자들에게 유리한 환경을 제공합니다.
• 쾌적한 환경: 아파트 단지가 언덕 위에 위치해 있어, 대기 오염이나 소음의 영향을 비교적 적게 받는 편입니다. 주거 환경이 조용하고, 전반적으로 쾌적한 분위기를 유지하고 있습니다.

4. 단점

• 체감 거리: 7호선 답십리역까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치하고 있지만, 언덕에 자리해 있어 거주자에 따라 체감 거리가 다소 길게 느껴질 수 있습니다. 특히 대중교통 이용이 많은 경우, 이 부분이 불편할 수 있습니다.
• 주차 공간 부족: 준공된 지 시간이 지난 아파트인 만큼, 세대 수에 비해 주차 공간이 다소 부족한 편입니다. 자차 이용이 많은 경우 주차 스트레스가 있을 수 있습니다.

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5. 투자 가치 및 전망

• 역세권의 안정성: 답십리 두산아파트는 답십리역 역세권에 위치한 아파트로, 역세권 아파트는 높은 수요를 유지하는 경향이 있어 안정적인 자산 가치를 기대할 수 있습니다.
• 향후 개발 가능성: 답십리 일대는 다양한 개발 호재가 기대되는 지역입니다. 특히 강북권 재개발, 교통 확장 등 여러 호재가 맞물려 있어 향후 자산 가치 상승 가능성이 존재합니다.

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결론

답십리 두산아파트는 7호선 답십리역 인근에 위치해 있고, 생활 인프라와 교육 환경이 잘 갖춰진 중형 평형대 아파트로서 실거주 목적에 적합한 곳입니다. 교통과 편의성을 고려해 합리적인 가격대의 역세권 아파트를 찾는 실거주자와 안정적인 투자처를 찾는 투자자 모두에게 추천할 만한 단지입니다.