성복역 리버파크: 역세권과 안정적인 전세 수요를 갖춘 매력적인 선택

경기도 용인시 수지구 성복동에 위치한 성복역 리버파크는 신분당선 성복역 도보권에 위치해 편리한 교통과 안정적인 전세 수요를 자랑하는 단지입니다. 특히 소형 평형대의 실거주자와 투자자를 위한 매력적인 조건을 갖추고 있습니다. 이번 블로그에서는 성복역 리버파크의 주요 특징과 장점을 자세히 소개합니다.

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1. 단지 개요

• 위치: 경기도 용인시 수지구 성복동
• 평형 구성: 25평형(약 84㎡)
• 주요 구조: 계단식 구조, 방 3개, 화장실 1개
• 매매가: 약 5억 6천만 원
• 전세가: 약 3억 7천만 원

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2. 입지 및 교통

1) 성복역 도보권

• 단지 이름처럼 신분당선 성복역까지 도보로 이동 가능한 거리에 위치.
• 강남 및 판교와의 접근성이 뛰어나 서울 출퇴근이 편리함.

2) 생활 인프라

• 단지 주변에는 다양한 생활 인프라가 조성되어 있어 도보 생활권이 가능.
• 인근 대형마트, 카페, 음식점 등 편의시설 풍부.

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3. 특징 및 장점

1) 안정적인 전세 수요

• 전세 수요가 매우 높은 지역으로, 전세 매물이 귀한 상황.
• 역세권과 실거주 선호도가 높아 당분간 역전세 걱정이 적음.

2) 합리적인 매매 및 전세가

• 매매가는 5억 6천만 원, 전세가는 3억 7천만 원으로, 실투자금 약 2억 원대로 매입 가능.
• 소액 투자를 고려하는 분들에게 적합.

3) 계단식 구조

• 방 3개, 화장실 1개로 가족 단위 실거주자에게 적합한 구조.
• 계단식 설계로 공간 활용도가 뛰어나며, 거주 만족도가 높음.

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4. 전세 수요와 투자 매력

성복역 리버파크는 전세 수요가 높은 지역적 특성과 입지 조건 덕분에 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 역세권 아파트의 장점과 더불어, 주변 지역의 개발 호재로 인해 향후 자산 가치 상승도 기대됩니다.

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5. 추천 포인트

1. 역세권 입지: 성복역까지 도보로 이동 가능, 편리한 대중교통 이용.
2. 안정적인 전세 수요: 전세 매물 부족, 역전세 리스크 낮음.
3. 합리적인 가격: 실투자금 2억 원대로 매입 가능한 경제적인 선택.
4. 미래 가치 상승: 신분당선 역세권과 인근 개발 호재로 투자 가치 증대.

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6. 구매 및 거주 시 고려 사항

1) 구조 및 평형 확인

• 방 3개, 화장실 1개로 구성된 25평형이 주요 평형대이며, 구조 확인 후 계약 권장.

2) 지역적 특성 이해

• 주변 생활 인프라와 교통 접근성이 뛰어나지만, 실거주자의 생활 패턴에 맞는지 확인 필요.

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7. 결론

성복역 리버파크는 실거주와 투자를 동시에 고려하는 분들에게 최적의 선택지입니다. 역세권 입지, 합리적인 매매 및 전세가, 안정적인 전세 수요를 모두 갖춘 이 단지는 가치 상승 가능성까지 기대할 수 있습니다.