호반 써밋 목동: 시세차익 무순위 청약

서울 양천구 신정3동에 위치한 호반 써밋 목동은 최근 주목받고 있는 아파트 단지입니다. 호반 써밋 목동의 세대수, 입지, 단점, 가격, 그리고 매물 정보를 소개하겠습니다.

1. 세대수

호반 써밋 목동은 약 400세대 규모로 구성된 단지입니다. 신정동에서는 대규모 단지라고 할 수는 없지만, 적절한 크기의 커뮤니티와 주거 환경을 제공합니다.

2. 입지

호반 써밋 목동은 레미안보다 조금 떨어진 입지에 위치해 있습니다. 하지만 향후 개발 계획으로 인해 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 신정뉴타운 2-2구역을 재개발한 이 단지는 2022년 3월 입주를 시작하여 최신 시설을 자랑합니다.

3. 단점

호반 써밋 목동의 주요 단점 중 하나는 비행기 소음입니다. 근처에 공항이 위치해 있어 비행기 소리가 자주 들릴 수 있습니다. 이 점은 거주 시 고려해야 할 사항입니다.

4. 가격

호반 써밋 목동의 가격은 인근 아델리체보다 저렴합니다. 아델리체의 매매가가 15억이라면, 호반 써밋은 약 13억 정도입니다. 전세가 또한 아델리체는 8억이 넘지만, 호반 써밋은 약 7억 2천 정도입니다. 현재 호반 써밋의 분양가는 발코니 확장비를 포함해 약 8억 2천 정도입니다.

5. 매물 정보

호반 써밋 목동에는 다양한 매물이 나와 있습니다. 현재 13억 5천에 매매가 가능한 매물이 있으며, 1층 B타입 매물은 7억 2천에 나와 있어 시세 대비 저렴한 가격입니다.

최근 국가유공자 특별공급 1가구와 일반공급 1가구가 무순위 청약을 통해 나오며, 일반공급은 서울 거주 무주택 세대주가 청약 신청할 수 있습니다. 분양가는 발코니 확장비를 포함해 8억 1310만 원이며, 동일 면적 매물이 13억 2천만 원에 거래돼 약 5억 원가량 시세차익이 예상됩니다.

호반 서밋 목동은 지하 3층에서 지상 19층, 7개 동으로 구성된 407세대 단지입니다. 재당첨 제한과 실거주 의무 규제를 적용받지 않으며 전매 제한 1년이 적용되지만 이미 기한이 지나 전매가 가능합니다.

결론

호반 써밋 목동은 신정동에서 적절한 가격대와 최신 시설을 갖춘 주거 단지로, 향후 가치 상승 가능성도 큽니다. 비행기 소음이라는 단점이 있지만, 전반적으로 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.