개포3단지 디에이치 아너힐즈

3단지: 디에이치 아너힐즈

• 위치: 서울특별시 강남구 개포동
• 규모 및 설계:
  • 단지 규모: 약 400세대 이상
  • 조경 및 시설: 뛰어난 조경과 아이들을 위한 다양한 놀이 시설을 갖추고 있습니다. '펭귄 놀이터'와 같은 특색 있는 놀이 공간이 주민들 사이에서 인기가 많습니다.
• 교육:
  • 배정 학교: 개포초등학교
  • 최근 재건축과 신규 단지의 변화로 인해, 교육 구역이 조정되었으며 3단지와 4단지 학생들은 개포초등학교를 다니고, 5단지와 6단지 학생들은 양전초등학교를 다니고 있습니다.

4. 주민 선호와 지역 환경

• 주민 선호: 개포동 주민들은 3단지인 디에이치 아너힐즈를 특히 선호하는 경향이 있습니다. 이는 조경과 설계의 세련됨, 그리고 교육 환경의 우수성 때문입니다.
• 지역 환경: 개포동은 양재천과 대모산 등 자연환경이 잘 어우러진 지역으로, 아이들과 가족들이 살기 좋은 환경을 제공합니다.

5. 최근 시세와 거래

• 매매가: 최근에는 3단지의 시세가 상승세를 보이고 있으며, 특히 보류지나 특별한 물량의 매매가 높게 형성되고 있습니다.
• 전세가: 전세도 높은 수준에서 거래되고 있으며, 최근 전세 거래가가 14억 원대에 달하고 있습니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크와 같은 대규모 아파트 단지는 지역 내에서 중요한 위치를 차지하며, 특히 자녀 교육과 주거 환경을 중시하는 주민들 사이에서 큰 인기를 끌고 있습니다.

 

 

단지의 장점

 

디에이치 퍼스티어 아이파크는 개포동에서 뛰어난 입지와 환경을 자랑하는 아파트 단지입니다. 이곳의 장점을 자세히 살펴보면 다음과 같습니다:

1. 건강과 자연환경

• 개포근린공원: 단지 내에 위치해 있으며, 주민들이 쉽게 접근할 수 있습니다. 공원은 주민들의 여가와 운동을 위한 공간으로, 다양한 운동 시설과 자연 경관을 제공합니다.
• 대모산과 구룡산: 단지 뒷편에 위치하며, 에코브릿지를 이용하면 가벼운 옷차림으로도 쉽게 등산을 즐길 수 있습니다. 자연을 사랑하고 건강을 중시하는 분들에게는 최적의 입지입니다.

2. 교통 여건

• 수인분당선 개포동역: 단지 중심에서 470m 거리에 위치해 있어, 지하철을 이용한 교통이 매우 편리합니다.
• 버스 노선: 다양한 버스 노선이 근처에 있어 이동이 용이합니다.
• 학교: 경기여고와 수도공고가 근처에 위치하고 있으며, 대치동 학원가까지는 버스로 4정거장 거리에 있습니다.

3. 주변 환경

• 상업시설: 단지 내 상가에는 세븐일레븐, 유명 빵집, 헤어샵, 애완동물샵 등이 있어 기본적인 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 그러나 대형 마트는 개포시장이나 2단지 마트를 이용해야 하는 불편함이 있습니다.
• 개포근린공원과 대모산: 단지 바로 앞에 개포근린공원이 있으며, 대모산이 가까워 가벼운 운동이나 등산을 즐기기에 매우 적합한 환경입니다.

4. 단지 관리

• 관리 수준: 고급 아파트 관리업체가 매년 입찰 경쟁을 통해 선정되어 최상의 관리 상태를 유지하고 있습니다. 이로 인해 단지는 항상 쾌적하고 깨끗한 상태를 유지합니다.

5. 거주 환경

• 프리미엄 아파트: 디에이치 현대건설의 프리미엄 아파트 1호로 건설되어 보안, 경관, 자연환경, 교통, 학군 등 모든 측면에서 최상위 수준을 자랑합니다.

디에이치 퍼스티어 아이파크는 자연환경과 교통, 생활 편의성, 그리고 관리 수준이 모두 우수하여, 편리하고 쾌적한 거주 환경을 제공합니다.

 

 

개포 지역의 재건축으로 인해 초등학교 배정 구획이 바뀐 상황을 설명드리겠습니다.

기존에는 3단지에 거주하는 학생들도 양전초등학교에 다녔습니다. 양전초등학교는 양재천을 마주하고 있어 교실에서 자연을 가까이 느낄 수 있는 학교로, 자연 환경과의 조화가 잘 이루어진 곳입니다.

하지만 개포 3단지와 4단지의 재건축이 완료되면서 개포초등학교가 새로 개설되었고, 이제 3단지와 4단지에 거주하는 학생들은 개포초등학교로 배정됩니다. 반면에 5단지, 6단지, 7단지 학생들은 여전히 양전초등학교로 배정됩니다.

따라서, 현재 개포초등학교는 3단지와 4단지의 신축 아파트에 거주하는 학생들이 다니며, 양전초등학교는 5단지, 6단지, 7단지의 학생들이 다니는 구조로 변경되었습니다. 이는 일부러 구획을 나눈 것은 아니지만, 재건축 과정에서 자연스럽게 구역이 나뉘게 된 결과입니다.