성동구 레미안 하이리버 20평형 아파트 소개

레미안 하이리버는 성동구의 주거 선호 지역에 위치한 고급 아파트로, 합리적인 가격대와 편리한 인프라를 갖춘 단지입니다. 특히 20평형(전용면적 59㎡) 매물은 13억 중반대에서 거래되고 있어, 성동구 내에서 실거주와 투자를 모두 고려하는 사람들에게 인기가 높습니다. 이번 포스팅에서는 레미안 하이리버의 단지 특징, 시세 현황, 생활 인프라, 투자 가치를 살펴보겠습니다.

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1. 단지 개요

• 위치: 서울특별시 성동구 성수동 일대
• 세대수: 약 1,000세대
• 입주 시기: 2017년
• 구조: 15개 동, 최고 29층
• 난방 방식: 개별난방
• 주차 대수: 세대당 1.1대

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2. 20평형 매매가 현황

레미안 하이리버의 20평형(전용 59㎡) 매물은 현재 13억 중반대로 형성되어 있습니다. 이는 같은 성동구 내의 서울숲 트리마제 등 초고가 아파트에 비해 상대적으로 합리적인 가격입니다.

최근 1년간 시세 변화 (전용 59㎡ 기준)

• 2023년 초: 12억 8천만 원
• 2024년 초: 13억 3천만 원
• 2024년 하반기: 13억 5천만 원~13억 8천만 원

시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 성동구 내 교통 및 생활 인프라 호재가 시세를 지지하고 있습니다.

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3. 생활 인프라와 교통 여건

레미안 하이리버는 성수동 일대의 생활 편의시설과 교통 인프라를 가까이에서 누릴 수 있어 직장인과 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.

1) 교통 인프라

• 서울숲역(분당선): 도보 10분
• 뚝섬역(2호선): 도보 15분
• 성동구 내 주요 도로망과 가까워 강남 및 주요 업무지구 접근성이 우수합니다.

2) 생활 편의시설

• 서울숲과 성수동 카페거리가 가까워 여가 생활에 유리합니다.
• 갤러리아 포레 등 고급 상업시설과 인접해 다양한 문화 활동도 즐길 수 있습니다.

3) 교육 인프라

• 인근에 서울숲초등학교, 성수중학교 등 교육 여건이 우수합니다.
• 학원가 접근성도 좋아 학부모 수요가 꾸준합니다.

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4. 투자 가치와 추천 포인트

성동구는 강남 접근성과 트렌디한 상업지구가 결합된 지역으로, 부동산 시장에서 지속적인 관심을 받는 곳입니다. 레미안 하이리버는 그 중에서도 합리적인 가격대와 안정적인 매수세로 주목받고 있습니다.

1) 안정적 투자처로서의 매력

• 성동구는 서울숲 개발과 성수동 상권 확장으로 인해 중장기적인 시세 상승 여력을 갖추고 있습니다.
• 교통망 확충과 GTX-C 노선 연계 기대감으로 수요가 더욱 증가할 가능성이 높습니다.

2) 실거주와 투자를 겸한 선택

• 성동구 내 다른 고가 아파트에 비해 가격이 비교적 합리적이어서 실거주와 투자를 동시에 고려하는 사람들에게 적합합니다.
• 청약 경쟁률이 높고 매물도 적어, 매수 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.

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5. 결론: 실거주와 투자를 고려한 합리적 선택, 레미안 하이리버 20평형

레미안 하이리버 20평형은 성동구의 미래 가치와 생활 인프라를 모두 갖춘 단지입니다. 현재 13억 중반대의 매매가는 성동구 내에서 여전히 경쟁력 있는 가격이며, 향후 시세 상승 가능성이 충분합니다.