평촌 더샵 센트럴시티: 평촌의 가치를 높이는 프리미엄 단지

평촌 더샵 센트럴시티는 2016년 준공된 이후로 평촌 지역을 대표하는 프리미엄 아파트 단지 중 하나로 자리 잡았습니다. 신축 아파트 특유의 고급스러움과 편리한 생활 환경, 교육 여건, 교통 편리성을 두루 갖추어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.

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1. 평촌 더샵 센트럴시티 기본 정보

• 위치: 경기도 안양시 동안구 관양동
• 준공 연도: 2016년
• 세대 수: 총 1,459세대
• 전용면적: 59㎡ ~ 84㎡ 등 다양한 구성
• 주차 공간: 세대당 1.5대의 넉넉한 주차 시설

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2. 평촌 더샵 센트럴시티의 주요 특징

1) 평촌역 접근성

• 평촌역(4호선)까지 도보로 충분히 이동 가능한 거리로, 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다.
• 향후 교통 호재로 인해 지역 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.

2) 우수한 교육 환경

• 단지 바로 앞에 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.
• 평촌 지역은 학군이 우수하기로 유명하며, 많은 학부모들에게 선호되는 지역입니다.

3) 쾌적한 생활 환경

• 단지 내 조경 설계가 뛰어나며, 산책로와 어린이 놀이터 등 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.
• 단지 주변에는 공원과 녹지가 있어 자연을 가까이 누릴 수 있습니다.

4) 안정적인 시세와 높은 수요

• 평촌 더샵 센트럴시티는 평촌 지역에서 시세가 높은 단지 중 하나로 안정적인 자산 가치를 유지하고 있습니다.

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3. 시세 정보 및 투자 관점

• 59㎡ 기준 매매가: 약 9억 5천만 원
• 전세가: 약 5억 5천만 원
• 갭 투자 금액: 약 4억 원

투자 포인트

• 신축 아파트로 관리비 부담이 적고, 안정적인 전세 수요를 기반으로 장기적 시세 상승이 기대됩니다.
• 평촌의 주거 선호도와 학군 선호도가 더해져 실거주 및 투자 모두에 적합한 선택지입니다.

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4. 생활 인프라와 주변 환경

1) 편리한 생활 인프라

• 단지 주변에는 대형마트, 병원, 은행 등이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
• 다양한 맛집과 카페 거리가 있어 문화생활을 즐기기에 좋습니다.

2) 일자리와 교통 연계성

• 평촌 비즈니스센터와 인근 산업단지로 인해 직주근접 생활이 가능합니다.
• 4호선을 통해 강남 및 서울 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다.

3) 자연 친화적 환경

• 단지 인근의 학의천과 중앙공원에서 여유로운 산책과 운동이 가능합니다.

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5. 평촌 더샵 센트럴시티의 선택 이유

1. 입지와 상품성
   • 평촌역 도보권 내의 신축 아파트로, 평촌의 중심지에서 뛰어난 입지를 자랑합니다.
2. 학군과 생활 환경
   • 초·중학교가 인접해 학부모 실거주자들에게 최고의 선택지로 꼽힙니다.
3. 안정적인 시세
   • 준공된 지 10년 이내의 신축 아파트로, 평촌 지역 내에서도 높은 시세를 유지하고 있습니다.

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6. 평촌 더샵 센트럴시티를 고려할 때 유의할 점

• 갭투자 금액: 투자 시 갭투자 금액을 고려해 자금 계획을 세워야 합니다.
• 전세가 안정성: 향후 전세가 변화와 임대차 3법의 영향을 고려해 투자 계획을 세워야 합니다.
• 지역 개발 계획: 평촌 지역의 개발 계획 및 교통 호재의 실현 가능성을 면밀히 검토해야 합니다.

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7. 결론

평촌 더샵 센트럴시티는 평촌 지역의 대표적인 고급 아파트로, 실거주와 투자를 모두 만족시킬 수 있는 단지입니다. 신축 아파트 특유의 편리함과 안정적인 자산 가치를 갖추고 있으며, 평촌역과의 근접성, 우수한 학군, 풍부한 생활 인프라를 통해 높은 거주 만족도를 제공합니다.

평촌 지역에서 안정적이면서도 미래 가치를 기대할 수 있는 선택지를 찾고 있다면, 평촌 더샵 센트럴시티를 추천드립니다!