철산동 대체 투자처 분석

1️⃣ 철산 레미안 자이

• 삼성물산 브랜드 아파트로 안정적인 가치 유지
• 기존 철산주공 재건축 단지로 신축급 프리미엄 보유
• 인근 철산역, 광명 KTX 접근성 우수

2️⃣ 철산 푸르지오 하늘채

• 대우건설 & 계룡건설 브랜드 조합
• 내부 커뮤니티 및 조경 우수
• 철산역 도보권 아파트로 실거주 선호도 높음

3️⃣ 철산 두산 위브

• 상대적으로 가격 부담이 적으면서도 입지가 안정적
• 철산역과 인접해 교통 편의성 확보
• 주변 학군 및 생활 인프라 무난

4️⃣ 철산 트레지움

• 브랜드 프리미엄은 상대적으로 적지만 가성비 투자처
• 인근 철산 자이더 헤리티지 및 11구역과 같은 흐름 예상
• 대단지 아파트로 전세 수요 탄탄

 

투자 포인트 

 

철산 자이더 헤리티지·11구역 힐스테이트 대비 낮은 투자금으로 접근 가능
전세를 활용한 레버리지 투자 가능
철산동 내 입지적 장점 공유 → 향후 시세 흐름 유사하게 갈 가능성 높음