인덕원 삼성 레미안

 

1. 개요

• 위치: 경기 안양시 동안구 관양동 1898번지
• 준공연도: 2001년
• 세대수: 586세대
• 면적 구성: 전용 59㎡ 단일 면적
• 건설사: 삼성물산

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2. 입지 및 교통

• 지하철:
  • 인덕원역(4호선, GTX-C 예정) → 도보 15분 (약 1km)
  • 동탄~인덕원선(2026년 개통 예정) → 이용 시 판교, 동탄 접근성 개선
• 도로망:
  • 과천-의왕간 고속화도로 및 평촌IC 접근 용이
  • 서울 강남 및 과천 이동 편리
• 버스:
  • 서울 및 인근 지역으로 이동 가능한 광역버스 및 마을버스 이용 가능

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3. 생활 인프라

• 교육:
  • 관양초, 평촌중, 평촌고 등 학군 양호
• 편의시설:
  • 안양 농수산물시장, 코스트코, 롯데백화점 평촌점
• 병원 및 공원:
  • 평촌 한림대 성심병원
  • 관양동 학의천 산책로 인접

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4. 시세 및 투자 전망

• 매매 시세: 5억~5.5억 (전용 59㎡ 기준)
• 전세 시세: 3억~3.5억
• 월세 시세: 보증금 5천만 원 / 월 100만 원 수준

장점

• 삼성물산 브랜드 단지로 관리 상태 우수
• 동탄~인덕원선 개통 시 교통 환경 개선
• 평촌 생활권으로 학군 및 인프라 활용 가능

유의할 점

• 준공 20년 이상 경과한 구축 아파트
• 인덕원역까지 도보 15분 거리로 역세권 아님
• 평촌 내 신축 단지 대비 가격 경쟁력 약점

결론

인덕원 인근에서 5억대 매물이 드문 상황에서 가성비 투자처로 고려 가능
동탄~인덕원선 개통 후 가격 상승 여력 기대
단, 구축이므로 장기적인 유지보수 비용 고려 필요

 인덕원 생활권을 원하면서 합리적인 가격대의 아파트를 찾는다면 투자 및 실거주 모두 고려할 수 있는 단지입니다.