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마포 레미안 푸르지오 임장 마레프는 단지 구성도 훌륭하며, 부동산 거래량이 많아 최근에도 신고가를 경신하고 있는 모습입니다. 2024년 6월과 7월 서울 부동산 거래량이 증가하면서 마포 지역도 그 영향을 받아, 특히 신고가가 계속해서 높아지고 있습니다. 마레프 인근의 아연 뉴타운 신축 단지들도 19억~20억 대의 매매가를 형성하고 있으며, 일부 단지에서는 21억 원대의 거래가 이루어진다는 소식도 전해지고 있습니다.마레프는 신축 아파트만큼이나 매매가를 잘 유지하고 있으며, 서울 중에서도 일자리 접근성과 주변 인프라가 뛰어난 점에서 높은 평가를 받고 있습니다. 특히 광화문, 종로, 시청, 여의도, 강남과의 접근성이 우수하여 베드타운이 아닌, 실거주와 투자 가치가 모두 높은 단지로 자리매김하고 있습니다.2014년에 분양한 당시, 부동산.. 2024. 7. 24.
실질적인 노후 준비 전략 한국의 현황과 노후 준비자산 현황한국 50대 이상의 총 자산은 주택을 포함해 약 5억 5천만 원에서 6억 원 정도이며, 순자산은 약 5억 원 내외입니다. 국민연금 등 연금 자산을 포함하면 부부가 월 100만 원씩 받을 경우 그 가치는 약 6억 원에 달합니다.소득 현황50대 가구 소득은 약 8400만 원, 60대 이상은 약 5000만 원입니다. 60대 이상이 되면 소득이 약 40% 감소하는 경향이 있습니다. 이를 고려해 재정 소방 훈련을 통해 소득 감소에 대비해야 합니다.생활비국민연금연구원의 서베이에 따르면, 서울 기준 적정 생활비는 약 340만 원이며, 최소 생활비는 적정 생활비의 약 70%입니다. 노후 생활비는 꾸준히 증가할 것으로 예상되므로 이에 대한 대비가 필요합니다.실질적인 노후 준비 전략국민연금.. 2024. 7. 24.
사적연금의 중요성과 준비 방법 많은 사람들이 공무원 연금의 혜택을 부러워하며, 그와 같은 안정적인 노후를 준비하고자 하는 마음을 갖고 있습니다. 공무원 연금은 두 사람이 맞벌이를 할 경우 월 500만 원에서 600만 원 정도의 연금을 받을 수 있으며, 이는 자산 가치로 따지면 약 18억 원에 달합니다. 이는 많은 사람들에게 놀라운 금액입니다. 그렇다면 왜 일반 회사에 다니는 사람들은 이러한 연금 준비가 어렵다고 느낄까요?공무원 연금과 사기업 연금의 차이점공무원 연금은 자신의 소득의 18% 정도가 들어갑니다. 이 중 9%는 본인이 부담하고 나머지 9%는 국가에서 부담합니다. 반면 일반 회사에 다니는 사람들은 국민연금과 퇴직연금을 합쳐 소득의 17.33%를 저축하게 됩니다. 이 수치는 공무원 연금과 큰 차이가 없어 보이지만, 실제 연금 .. 2024. 7. 24.
주택연금의 활용 주택연금은 역모기지입니다. 주택을 담보로 평생 동안 매월 연금을 받다가, 사망 후 주택을 처분하여 대출금을 상환하는 방식입니다. 이 글에서는 주택연금의 두 가지 주요 개념과 특징을 설명하고자 합니다.주택연금의 첫 번째 개념: 역모기지모기지는 주택담보대출로, 큰 금액을 대출받아 이를 원리금으로 나누어 상환하는 것입니다. 역모기지는 이와 반대로 작은 금액으로 대출을 받아 큰 금액으로 상환하는 방식입니다. 주택연금은 주택을 담보로 매월 연금을 받다가 사망 후 주택을 처분하여 대출금을 상환하는 방식입니다. 주택의 가격이 더 높다면 자녀들에게 차액을 상속할 수 있고, 사용한 금액이 매우 많다면 국가가 이를 부담하게 됩니다. 하지만 이는 보험료가 포함된 제도로, 국가가 공짜로 해주는 것은 아닙니다.주택연금의 두 번.. 2024. 7. 24.

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