DMC 파크뷰 자이: 서울 뉴타운의 거대한 명품 아파트 단지

서울의 부동산 시장에서 특히 주목받는 지역 중 하나가 바로 DMC 파크뷰 자이입니다. 이 아파트 단지는 서울의 평지에 위치한 대단지 뉴타운 프로젝트 중 가장 큰 규모를 자랑하며, 2003년에 지정된 뉴타운 개발구역 안에 위치하고 있습니다. 총면적 33만 평에 걸쳐 조성된 이 지역은 귀한 대단지 뉴타운으로, 서울 부동산 시장에서 중요한 의미를 지니고 있습니다.

프로젝트 개요

DMC 파크뷰 자이는 여러 대형 브랜드가 참여하여 개발된 복합 아파트 단지입니다. 아이파크, SK 뷰, 자이 등의 브랜드가 함께하는 이 프로젝트는 규모와 품질 모두에서 높은 수준을 자랑합니다.

 

1. 단지 규모:
   • 전체 가구 수: 약 4,300가구
   • 단지 구성: 1단지부터 5단지까지 있으며, 1단지는 약 2,400 가구, 2단지는 1,400 가구, 나머지 3단지, 4단지, 5단지는 각각 조금씩 다른 규모로 구성되어 있습니다.
2. 위치 및 특징:
   • 위치: 서울의 DMC(디지털미디어시티) 지역에 위치해 있으며, 서울의 평지에 넓게 펼쳐진 대단지입니다.
   • 특징: 시원시원한 개방감과 정돈된 느낌을 강조하며, 대규모 아파트 단지의 특성을 살리고 있습니다. 개발이 계속 진행 중인 이 지역은 아직 모든 구역이 완성되지 않았지만, 그만큼 잠재력과 성장 가능성을 내포하고 있습니다.
3. 현재 상황:
   • 진행 상황: 현재 7 구역이 시공사 선정 문제로 약간의 지연을 겪고 있으며, 프리미엄 하이엔드로의 건설을 목표로 하고 있습니다. 공사비는 낮게 측정되었지만, 프리미엄 수준의 건축을 계획하고 있는 상태입니다.

DMC 파크뷰 자이의 장점

1. 위치적 장점: DMC 지역의 중심에 위치해 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 서울의 주요 지역과의 접근성이 뛰어나며, 상업 및 문화 시설도 인근에 자리하고 있습니다.
2. 대규모 단지의 이점: 대규모 단지인 만큼 다양한 커뮤니티 시설과 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 공원, 체육시설, 상업 공간 등이 잘 조화되어 거주민들에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다.
3. 미래 가치: 아직 모든 구역이 완공되지 않았기 때문에, 향후 개발 및 재개발이 진행되면서 더 높은 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 또한, 서울의 대규모 뉴타운 개발 프로젝트로서 향후 부동산 시장에서 중요한 역할을 할 것입니다.

결론

DMC 파크뷰 자이는 서울의 대규모 뉴타운 프로젝트 중에서도 가장 크고 중요한 단지로, 향후 성장 가능성이 매우 높습니다. 위치적 장점과 대규모 단지의 다양한 시설은 거주민들에게 높은 만족도를 제공하며, 투자자들에게도 매력적인 기회를 제공할 것입니다. 현재 진행 중인 개발 상황과 향후 계획을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

 

DMC 파크뷰 자이 단지 프로필

기본 정보

• 주소: 서울특별시 서대문구 남가좌동 385
• 규모:
  • 총 세대수: 4,300세대
  • 동 수: 61개 동
  • 층수: 33층
• 사용 승인의 날: 2015년 10월 26일
• 건설사:
  • GS건설㈜
  • SK건설㈜
  • 현대산업개발㈜
• 난방 방식: 지역난방 / 열병합

면적 및 타입

• 면적 유틸리티:
  • 82A㎡, 83A㎡, 84A㎡
  • 110B㎡, 110E㎡, 110A㎡
  • 112E㎡, 111E㎡, 111C㎡, 111F㎡
  • 112D㎡, 152B㎡, 153A㎡, 157㎡
  • 194㎡, 208㎡

현재 시세 (2024년 7월 24일 기준)

• 110B-2㎡: 122,835 만원 (6개월 전 대비 500만 원 상승)
• 112E-3㎡: 109,830 만원 (6개월 전 대비 1,995만 원 상승)
• 112E-4㎡: 114,830 만원 (6개월 전 대비 1,165만 원 상승)
• 153A-1㎡: 160,165 만원 (6개월 전 대비 보합)
• 157㎡: 160,835 만원 (6개월 전 대비 170만 원 상승)
• 82A-3㎡: 94,335 만원 (6개월 전 대비 3,005만 원 상승)
• 84A-1㎡: 103,000 만원 (6개월 전 대비 3,000만 원 상승)
• 84A-4㎡: 99,000 만원 (6개월 전 대비 6,335만 원 상승)

 

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