금리와 실물 자산의 가격 움직임은 서로 반대 방향

금리와 수익형 부동산의 관계에 대해 설명하신 내용을 요약해보면, 현재의 금리 상승 상황에서는 수익형 부동산의 매매 가격이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 즉, 금리가 높을 때는 매매 가격이 하락하지만, 금리가 하락하기 시작하면 부동산 가격은 오르는 경향이 있습니다.

따라서 금리가 높은 지금이 매매 가격이 가장 저렴할 수 있는 시점이라고 볼 수 있으며, 앞으로 금리가 내려가면 부동산 가격이 상승할 가능성이 큽니다. 금리가 하락하면 투자 수요가 증가하고, 그 결과 실물 자산의 가격이 오르게 됩니다. 또한, 월세 수익은 금리와 직접적으로 연동되지 않기 때문에, 은행 이자 수익이 줄어드는 상황에서도 월세 수익은 일정하게 유지될 가능성이 높아 상대적으로 더 나은 수익을 기대할 수 있습니다.