5억대 아파트 - 안양역 삼성 레미안

1. 개요

• 위치: 경기 안양시 만안구 안양동 205-6
• 준공연도: 2005년
• 세대수: 331세대
• 면적 구성: 전용 59㎡ ~ 114㎡
• 건설사: 삼성물산

---

2. 입지 및 교통

• 지하철:
  • 안양역(1호선) 도보 5분
  • 향후 GTX-C 개통 시 금정역(2정거장)에서 환승 가능
• 도로망:
  • 서울 및 인천 방면 이동이 편리한 경수대로, 제2경인고속도로 이용 가능
• 버스:
  • 강남, 서울역 등으로 가는 광역버스 다수 운행

---

3. 생활 인프라

• 교육:
  • 안양초, 안양중, 성문고 등 학군 배정 가능
• 편의시설:
  • 롯데백화점 안양점, 홈플러스 안양점, 중앙시장
• 병원 및 공원:
  • 안양샘병원, 안양천 산책로, 안양예술공원 인접

---

4. 시세 및 투자 전망

• 매매 시세: 5억~6억 (전용 84㎡ 기준)
• 전세 시세: 3억~4억
• 월세 시세: 보증금 5천만 원 / 월 120만 원 수준

장점

• 안양역 도보권 역세권 아파트로 출퇴근 편리
• 생활 인프라 풍부 (백화점, 대형마트, 전통시장 접근성)
• 삼성물산 브랜드 아파트로 관리 상태 우수

유의할 점

• 준공 20년 가까이 된 구축 단지
• 인근에 신축 아파트 (예: 안양 롯데캐슬 SKY-L65) 대비 경쟁력 약점
• 만안구 내 일부 지역의 낙후된 이미지

결론

안양역 도보 5분 거리의 역세권 삼성 레미안 브랜드 아파트로 실거주 만족도 높음
GTX-C 개통 이후 교통 편의성 추가 상승 가능성
신축 대비 가격 경쟁력이 약할 수 있으며, 구축 관리 비용 고려 필요

 안양역 생활권을 누리면서도 브랜드 단지를 선호한다면 실거주 및 투자 모두 고려할 수 있는 단지입니다.