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인덕원더퍼스트-2024투자 인덕원 더 퍼스트 단지 분석위치: 경기도 안양시 동안구 인덕원규모:세대수: 1000세대 이상 (정확한 세대수는 확인 필요)동수: 10개동 이상 (정확한 동수는 확인 필요)층수: 20층 이상 (정확한 층수는 확인 필요)주요 특징 및 투자 가치현재 시세와 최고가25평형(약 82.5㎡) 최고가: 9억 5천만 원현재 거래가: 7억 5천만 원주변 공급 상황지속적인 공급: 과천, 호계동, 의왕 등 주변 지역에서 지속적인 신축 아파트 공급으로 인해 선택지가 다양함향후 공급 감소: 앞으로 공급이 마무리되면 신규 공급이 줄어들 예정교통 편의성지하철 거리: 지하철과의 거리가 있어 초기에는 선호도가 낮았으나, 최근 주변 신축 아파트 단지들이 증가하면서 지역의 가치 상승지하철과의 거리에도 불구하고: 주변 환경이 개선되고, 교.. 2024. 8. 2.
힐스테이트 상도-2024투자 상도동에 위치한 힐스테이트 상도는 가성비가 좋다는 평가를 받고 있는 신축 아파트 단지입니다. 이곳은 언덕 지형에 위치해 있어 동별로 시세 차이가 날 수 있으며, 현장 방문을 통해 매물을 직접 확인하는 것이 중요합니다.힐스테이트 상도의 주요 정보가격 정보25평형(약 82.5㎡) 최고가: 14억 3천만 원까지 거래된 적 있음최근 호가: 12억 초반에 거래 중25평형 전세가: 7억 원 정도투자 전략전세 레버리지 투자(갭 투자):매매가가 12억 초반, 전세가가 7억 원일 경우, 약 5억 5천만 원의 자금으로 투자가 가능취득세 등을 포함한 초기 투자 비용을 줄일 수 있는 방법으로 매매가와 전세가의 차이를 활용한 투자 방식입지 및 생활환경교통지하철: 7호선 상도역과 가깝고, 다양한 버스 노선이 있어 서울 주요 지역.. 2024. 8. 2.
위례래미안이편한세상-2024투자 위례래미안이편한세상은 서울과 성남, 하남에 걸쳐 있는 위례신도시 내에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산과 대림산업이 공동으로 시공한 고급 아파트입니다. 위례신도시는 서울과 경기 남부를 연결하는 주요 거점으로, 다양한 생활 인프라와 교통 편의성을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있는 지역입니다.위례래미안이편한세상 단지 프로필 및 시세 정보위례래미안이편한세상은 경기도 성남시 창곡동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 다음은 해당 단지의 기본 정보와 최신 시세입니다.단지 기본 정보위치: 경기도 성남시 창곡동 567면적 유형:99A㎡101B㎡113D㎡112B㎡113C㎡111A㎡규모: 총 1,540세대 / 21개 동 / 21층사용 승인일: 2016년 6월 30일건설사: 삼성물산(주), 대림산업(주)난방: 지역난방 /.. 2024. 8. 2.
서초구 삼풍아파트 - 강남입성추천 아파트 서초구에 위치한 삼풍아파트는 재건축을 고려하는 분들에게 추천할 만한 곳입니다. 삼풍아파트는 현재 반포에 있는 신축 아파트들에 비해 가격이 상대적으로 저렴한 편입니다. 반포의 신축 아파트들은 평당 1억 원을 웃돌지만, 삼풍아파트는 평당 약 7,800만 원 정도입니다.삼풍아파트 주요 정보면적과 가격: 31평형 아파트의 경우, 최고가는 한때 28억 원에 달했으나 현재는 약 25억 원입니다.교육 환경: 선우학교와 원명초등학교와 같은 명문 학군에 속해 있어 자녀 교육에 유리합니다.교통 편의: 9호선 사평역과 3호선 교대역을 이용할 수 있는 뛰어난 교통 편의를 제공합니다.삼풍아파트 재건축 추진 현황삼풍아파트 재건축추진준비위원회는 지난달 원명초등학교 강당에서 주민설명회를 열었습니다. 현재 재건축 계획안은 주민 동의를.. 2024. 8. 2.

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