본문 바로가기

전체 글835

대출시 필요한 증빙소득3가지 대출을 신청할 때 필요한 증빙소득은 대출 심사에서 중요한 부분입니다. 보통은 다음과 같은 세 가지 형태의 증명소득이 요구됩니다.1. 급여소득증명서 또는 급여명세서대출 신청자가 회사에서 받는 급여를 증명하는 서류입니다. 이 문서에는 재직 기간, 현재 직위, 연간 또는 월간 급여액 등이 기재됩니다. 보통 회사에서 직접 발급하고 소득공제를 받을 경우 연말정산을 통해 확인할 수도 있습니다. 급여 소득 증명서 또는 급여 명세서는 대출 신청 및 재정 관리를 위해 필요한 중요한 문서입니다. 이 문서는 개인이 회사로부터 받는 급여를 상세히 기재한 것으로 급여수령자의 재정상태를 확인하고 대출심사에 활용됩니다.개인정보 : 대출신청자의 성명, 주민등록번호, 근무회사명과 부서 등의 개인정보가 포함됩니다.급여지급내역 : 해당 .. 2024. 4. 22.
고액연봉자는 주택담보대출을 얼마나 받을까? 어떻게 하면 은행에 나가는 돈을 줄일까? DSR 그러면 도대체 DSR이 뭔지 얘기하시는 분들이 꽤 많습니다. 대출받는 분들은 DSR, LTV, DTI 등의 용어가 나올 때마다 너무 어렵다는 말을 많이 합니다. 그냥 은행에 가면 알아서 대출을 해주는데 제가 이런 것까지 다 계산해야 하느냐는 분들이 적지 않은데 꼭 해야 합니다. 여러분이 정확하지는 않더라도 어느 정도 계산을 해야 집을 살 때 나에게 맞는 예산을 세울 수 있습니다. 본인 소득이 얼마이고 본인 부채가 얼마이고 나의 DSR이 얼마일 때 통과하는지, 제가 어떻게 계산을 해야 하는지에 대해서 알려드려보는데, 일단 삼성전자를 비롯한 대기업 연봉자들의 소득을 가지고 DSR을 한번 계산해보려고 합니다. 연봉 1억 클럽이라고 하죠. 한국 대기업 20일에 연.. 2024. 4. 22.
내가 받을 수 있는 가장 싼 대출을 찾는 방법이 있을까 2024.04.18 - [부동산관련대출] - 대출 갈아타기 서비스를 이용해 보세요 내가 받을 수 있는 가장 싼 대출을 찾는 방법이 있을까요? 라는 질문이 많습니다. 채권금리가 좀 떨어져서 은행의 금리가 떨어졌다고 하면 은행하고 채권금리가 무슨 상관이 있느냐 하실 수 있습니다만 주택담보대출의 금리는 은행채 금리 그러나까 은행의 채권금리가 떨어져야 대출금리가 떨어질 수밖에 없습니다 지금 은행채 금리가 떨어지고 있는 이유가 은행들이 미국채권금리가 조금씩 떨어지고 있다 보니 이를 선반영하고 있다는 느낌인데 약간 안정화에 들어가다 보이 대출 금리고 떨어지고 있습니다. 현재 혼합금리라고 하는 5년 고정금리가 4.1%로 주책담보대출이 가장 저렴하다고 하겠습니다. 과거에는 금리가 2%였기 때문에 4%대라고 하면 많이 .. 2024. 4. 20.
카카오 뱅크 비대면 주택담보대출 카카오 주담대를 실행했을 때 주담대를 실행하면 그러니까 요새 50년 만기 주담대가 쏙쏙 나오면서 40년 뭐 50년 주담대에 대해서 다들 관심을 엄청 많이 가지십니다. 카카오 주담대는 어떻게 대출을 하는지 또 어떤 조건으로 하는지 알아보고자 합니다. 올해 초 주담대를 실행을 했을 때 본인의 신용도 등에 따라 조금씩 달라지지만 조건은 35년 만기로 했을 때 혼합금리 4.1%에서 움직였습니다. DSR 기준으로는 30프로가 안 됐던 것 같았습니다. 당시에 카뱅에서 주담대에 선택 가능한 상환 기간이 15년 25년 35년 45년 만기 이렇게 선택을 할 수가 있었고, 금리 방식은 혼합 또는 변동 이렇게 둘 중 하나로 선택을 할 수가 있었숩니다. 50년 만기는 없었습니다. 주변에서 인터넷 은행이 이율 더 싸니까 한번 .. 2024. 4. 20.

티스토리툴바