청년주택 드림통장의 매력적인 혜택을 이용하면 잔금대출도 쉬워집니다(잔5)

청년주택 드림통장의 혜택에 대해 알아보겠습니다. 이 통장은 정말 매력적인 혜택들이 많아서 청년들에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 왜 그런지 함께 살펴보도록 하겠습니다.

가입 가능한 연령대

청년주택 드림통장에 가입할 수 있는 연령대는 만 19세에서 34세입니다. 최근 이 연령 제한을 만 39세로 늘리려는 논의가 있었지만, 아직 공식적으로 변경되지는 않았습니다. 따라서 현재는 만 34세까지의 청년들이 가입할 수 있습니다.

이자율

청년주택 드림통장의 가장 큰 장점 중 하나는 이자율입니다. 청약통장을 개설할 때 적용되는 이자율은 연 2%에서 최대 4.5%까지 가능합니다. 이는 다른 일반 통장이나 청약통장과 비교했을 때 매우 좋은 조건입니다.

군인도 가입 가능

현역 군인도 이 통장에 가입할 수 있습니다. 군 복무 중인 청년들에게도 큰 혜택이 될 수 있습니다.

월 납입 한도

월 납입 한도도 매우 유리합니다. 원래는 50만 원이 최대한도였지만, 이제는 100만 원까지 납부할 수 있게 되었습니다. 이를 통해 더 많은 금액을 저축할 수 있으며, 이렇게 납부된 금액은 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다.

비과세 혜택

납입한 금액을 나중에 인출할 때 비과세 혜택도 받을 수 있습니다. 이는 청년들이 더 많은 혜택을 누릴 수 있도록 도와줍니다.

중도인출 및 추가 납입 가능

청약에 당첨되어 계약금으로 사용하고자 할 때 중도인출이 가능합니다. 또한, 잔금을 납부할 때 추가 자금이 필요하면 더 납부할 수도 있습니다. 이러한 유연한 조건은 청년들이 자금 계획을 세우는 데 큰 도움이 됩니다.

청년주택 드림대출

청약에 당첨되면 청년주택 드림통장을 통해 청년주택 드림대출까지 지원받을 수 있습니다. 이 대출은 분양대금의 80%까지 대출이 가능하며, 금리는 연 2%대로 매우 좋습니다. 정책자금 대출의 성격을 가지고 있어 DSR(총부채원리금상환비율)을 보지 않고 DTI(총부채상환비율)만 볼 가능성이 큽니다. 우대금리를 적용받으면 금리가 더 낮아질 수도 있습니다.

유의사항

하지만 하나 주의할 점이 있습니다. 이 대출은 6억 원 이하의 주택, 즉 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에 당첨되었을 경우에만 지원됩니다. 이 점을 유의하여 계획을 세우는 것이 중요합니다.

결론

이처럼 청년주택 드림통장은 청년들에게 많은 혜택을 제공하며, 내 집 마련의 꿈을 이루는 데 큰 도움이 될 수 있습니다. 특히 높은 이자율과 유연한 납입 조건, 그리고 비과세 혜택까지 누릴 수 있어 매우 유리합니다.

 

 

청년지원3-청년주택 드림 청약 통장