강남구 개포동 시영 아파트

울 강남구 개포동에 위치한 시영 아파트는 1984년 6월에 입주를 시작한, 40년 차에 접어든 아파트 단지입니다. 총 1,970 가구로 구성된 이 단지는 한라건설과 (주)대우가 시공하였으며, 30개 동으로 이루어져 있습니다. 각 동은 지상 5층으로 설계되었으며, 개별난방 시스템을 채택하고 있습니다.

 

이 단지는 가구당 주차대수 0.61대를 확보하고 있어, 총 1,200대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 지하철 분당선 구룡역에서 도보로 약 14분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 시영 아파트의 위치는 강남구 개포동의 중심부에 자리 잡고 있으며, 인근에 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

개포동의 3.3㎡당 매매가는 2024년 8월 2주 기준으로 8,322만 원에 달하며, 이는 강남구 전체 평균보다 높은 수준입니다. 시영 아파트가 위치한 개포동은 강남구 내에서도 높은 시세를 기록하고 있는 지역 중 하나로, 재건축 가능성이 높은 단지로 평가받고 있습니다.

 

아파트 주변에는 병원, 은행, 초등학교, 중학교, 고등학교 등 다양한 편의시설과 교육시설이 잘 갖추어져 있어, 자녀를 둔 가정이 살기에 적합한 환경입니다. 시영 아파트는 이러한 입지 조건과 주변 인프라 덕분에 강남구에서 계속해서 높은 관심을 받고 있는 단지 중 하나입니다.

 

개포동의 시영 아파트는 현재 3.3㎡당 8,322만 원에 거래되고 있으며, 이는 강남구의 평균 3.3㎡당 7,393만 원보다 929만 원 높은 수준입니다. 시영 아파트는 이 가격에 형성되어 있으며, 강남구에서 상대적으로 높은 가격대를 기록하고 있습니다.

아래는 개포동 일대에서 시가총액 상위 10개 단지와 관련된 정보입니다:

개포동 시가총액 상위 TOP 10

순위단지명입주년도총가구수3.3㎡당가 (만원) 시가총액 (만원)

1위	디에이치퍼스티어아이파크 아파트	2023.11	6,702	8,227	1,546,545,000
2위	개포자이프레지던스 아파트	2023.03	3,375	10,010	999,282,500
3위	개포래미안포레스트 아파트	2020.09	2,296	8,536	431,200,000
4위	개포주공6단지 아파트	1983.10	1,060	9,518	266,400,000
5위	래미안블레스티지 아파트	2019.02	1,957	8,592	246,095,000
6위	개포주공5단지 아파트	1983.10	940	8,528	234,600,000
7위	대치2단지 아파트	1992.10	1,758	7,692	233,815,000
8위	개포주공7단지 아파트	1983.10	900	8,183	210,105,000
9위	디에이치아너힐즈 아파트	2019.08	1,320	8,586	172,180,000
10위	현대2차 아파트	1986.01	558	6,413	171,744,000

 

시가총액은 단지의 전체 가치를 나타내는 중요한 지표로, 가구 수와 단지 내 면적에 따라 달라질 수 있습니다. 시영 아파트는 이 리스트에서 시가총액이 상위권에 위치하고 있지만, 개별 단지의 가구 수와 면적에 따라 상위 랭크에 오르지 못할 수 있는 점도 참고하시기 바랍니다.

 

 

강남구 일원 개포 한신 아파트