부동산의 지역적 분산투자

만약 8억 5천만 원짜리 그라시움을 산다면, 나머지 자금으로 3억 5천만 원을 활용해 래미안 슈르를 전세 끼고 구매하는 방법을 고려해 볼 수 있습니다. 현재 래미안 슈르의 전세가가 약 5억 원 정도이고, 매매 시세가 약 8억 5천만 원이라면 자금을 효과적으로 활용할 수 있습니다.

이러한 전략은 부동산에서도 지역적 분산투자의 개념을 적용한 것입니다. 주식 투자에서 분산투자가 위험을 줄이고 수익을 극대화하듯이, 부동산에서도 서로 다른 지역에 투자함으로써 각 지역의 장단점을 상호 보완할 수 있습니다. 예를 들어, 강동구에는 이케아 비즈밸리와 9호선 연장이라는 대형 호재가 있으며, 과천은 과천만의 강점이 있어 두 지역에 분산 투자하는 것이 장기적으로 유리할 수 있습니다.

반면, 마레프(마포 레미안 푸르지오)의 경우, 24평 아파트를 12억 원에 구매하는 것에 대해 의구심이 들 수 있습니다. 만약 강남이나 용산이었다면 이야기가 달랐을 수 있지만, 현재 시점에서는 이 가격에 대한 신중한 접근이 필요합니다.