미아 뉴타운 레미안 트리베라 1차 & 2차 리뷰

서울 강북구 미아동에 위치한 미아 뉴타운 레미안 트리베라는 삼성물산이 시공한 고급 브랜드 아파트로, 자연과 도시가 조화를 이룬 주거지로 평가받고 있습니다. 레미안 트리베라 1차와 2차의 특징을 비교하고, 각각의 장점과 주거 환경을 살펴보겠습니다.

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1. 단지 개요

구분레미안 트리베라 1차레미안 트리베라 2차

세대수	약 1,200세대	약 1,300세대
입주 시기	2010년	2011년
위치	우이신설선 솔샘역 인근	우이신설선 삼양사거리역 인근
면적 구성	20평대 ~ 40평대	20평대 ~ 40평대
특징	단지 조경이 뛰어나며 경사가 적음	구름다리 등 경사를 활용한 독특한 설계

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2. 레미안 트리베라 1차의 특징

(1) 교통 및 입지

• 우이신설선 솔샘역 도보 10분 거리로 대중교통 접근성이 우수합니다.
• 단지가 경사가 적어 이동이 편리하며, 주변에 상업시설 및 편의시설이 가까이 위치.

(2) 조경 및 단지 환경

• 병풍 바위와 어우러진 독특한 조경이 돋보이며, 입구와 주변이 자연에 둘러싸여 있습니다.
• 산책로와 녹지가 잘 조성되어 있어 쾌적한 환경 제공.

(3) 커뮤니티 시설

• 어린이집, 산책로, 헬스장, 독서실 등 주민 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
• 커뮤니티 공간이 단지 내에서 활성화되어 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.

(4) 시세 정보

• 전용 84㎡ (국민평형) 기준: 약 8억 원대.
• 강북 지역에서 우수한 브랜드와 대단지라는 점에서 안정적인 투자 가치.

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3. 레미안 트리베라 2차의 특징

(1) 교통 및 입지

• 우이신설선 삼양사거리역에 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
• 위치가 1차보다 더 도심과 가까워 상권과 인프라 접근이 용이.

(2) 독특한 설계

• 단지 내 경사를 활용하여 구름다리와 같은 구조물 설계.
• 지하 주차장이 단차를 활용하여 지상과 자연스럽게 연결.

(3) 커뮤니티 및 조경

• 1차와 마찬가지로 병풍 바위와 어우러진 조경이 특징.
• 어린이집 및 산책로 등 단지 내 커뮤니티 시설과 자연환경이 잘 조화됨.

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4. 단지 공통 장점

1. 쾌적한 자연환경
   • 북한산과 인접하여 사계절의 자연을 느낄 수 있는 산책로와 조경이 특징.
2. 대단지의 안정성
   • 1,000세대 이상의 대규모 단지로 거래와 실거주 수요가 꾸준함.
3. 브랜드 신뢰도
   • 삼성물산의 레미안 브랜드로, 고급스러운 외관과 품질을 자랑.
4. 우수한 커뮤니티 시설
   • 어린이집, 독서실, 헬스장 등 단지 내 편의시설이 잘 조성되어 있음.

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5. 단지별 단점과 고려 사항

구분레미안 트리베라 1차레미안 트리베라 2차

단지 위치	솔샘역에서 도보 거리가 상대적으로 길음	경사가 가파르고 이동이 불편할 수 있음
학교 배정	송천초등학교 배정 (조금 거리가 있음)	동일한 초등학교 배정 문제.
주변 환경	주변 재개발로 인해 아직 일부 열악한 지역 존재	1차에 비해 도심 인프라가 다소 부족함.

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6. 결론: 미아 뉴타운 레미안 트리베라는 왜 선택해야 할까?

미아 뉴타운 레미안 트리베라는 강북 지역에서 보기 드문 브랜드 대단지 아파트로, 자연과 도심 생활의 조화를 원하는 실거주자에게 특히 추천할 만한 주거지입니다.

1차와 2차 모두 우수한 설계와 브랜드 가치로 장기적인 투자 안정성을 기대할 수 있으며, 향후 우이신설선의 활성화와 지역 개발이 진행되면서 더 큰 발전 가능성을 갖추고 있습니다.