본문 바로가기

전체 글914

부동산 트렌드가 조금씩 바뀌고 있어 보입니다 2024 부동산 시장에 대한 여러 가지 주요 논점들을 요약해보겠습니다.아파트 선호: 대화에서는 사람들이 주거 유형으로 아파트를 가장 선호한다는 점을 강조하고 있습니다. 특히 젊은 층일수록 신축 아파트에 대한 수요가 높다고 언급되었습니다.비아파트 시장의 약세: 서울 내에서도 비아파트, 예를 들어 연립주택이나 다세대주택의 시장은 약세를 보이고 있다는 점이 지적되었습니다. 이는 전세 수요의 감소와 임대료 하락으로 인해 매매가도 하락하는 경향을 보인다는 설명이 있었습니다.전세사기와 월세 전환: 전세사기와 같은 사건으로 인해 빌라나 다세대 주택에 대한 불안감이 커졌고, 이로 인해 많은 사람들이 전세에서 월세로 전환하고 있다는 점이 논의되었습니다. 이러한 트렌드는 2024년 말까지 지속될 가능성이 있다고 예측되었습니다.공급.. 2024. 8. 18.
강남구 일원 개포 한신 아파트 서울 강남구 일원동에 위치한 개포한신 아파트가 재건축을 통해 새로운 모습으로 탈바꿈할 예정입니다. 이번 재건축은 지상 35층 높이, 총 480가구 규모로 진행될 예정이며, 서울시 제2차 정비사업 통합심의위원회에서 건축·경관심의가 통과되어 재건축 사업이 본격화되었습니다.주요 내용 요약:단지 정보: 기존 일원개포한신 아파트는 1984년에 지어진 13층 높이의 4개 동, 364가구 규모의 아파트로, 지하철 3호선 대청역과 가까워 교통이 편리한 지역입니다.재건축 계획: 재건축 후 지하 3층~지상 35층 높이의 480가구로 탈바꿈하며, 이 중 414가구는 분양주택, 66가구는 공공주택으로 공급될 예정입니다.건폐율과 용적률: 건폐율 23.63%, 용적률 299%가 적용됩니다. 가로변 활성화를 위한 상가 건립과 녹지.. 2024. 8. 18.
노후에는 고층을 피하고 넓은 평수에서 살라고 합니다. 노후에 고층 아파트를 피해야 하는 이유고층 아파트에 대한 우려는 여러 가지 측면에서 나올 수 있습니다. 특히 나이가 들면서 고층 아파트가 불편할 수 있는 이유는 다음과 같습니다:신체적 부담: 나이가 들면서 신체적인 능력이 저하되기 때문에 고층 아파트에서 엘리베이터 고장 시 이동이 어렵고, 계단을 이용해야 할 때 불편함을 겪을 수 있습니다.외로움과 고립감: 고층에서의 외로움은 종종 심리적인 문제로 연결됩니다. 높은 곳에서 넓은 경치를 바라보는 것이 처음에는 좋지만, 시간이 지날수록 외로움을 느끼는 경우가 많습니다. 사회적 교류가 부족해질 수 있기 때문에 커뮤니티와의 연계가 중요한 노후 생활에서 불리할 수 있습니다.위험성: 고층 아파트는 지진이나 화재 등 재난 상황에서 더욱 위험할 수 있습니다. 특히 비상 .. 2024. 8. 17.
주택구매는 무조건 위치 집을 구매할 때 가장 중요한 요소를 살펴보면, 위치가 가장 핵심적인 요소로 평가됩니다. 위치는 부동산의 가치를 결정짓는 중요한 요소이며, 이는 다음과 같은 이유들로 설명될 수 있습니다.1. 위치의 중요성부동산의 고정성: 부동산은 이동할 수 없기 때문에, 구매할 때 위치는 변경할 수 없는 중요한 요소입니다. 즉, 한 번 위치를 결정하면 그 특성에 따라 가치가 정해집니다.직장과의 거리: 젊은 직장인들은 직장과의 가까운 거리를 선호합니다. 직주근접은 교통비 절감과 시간 단축을 가능하게 하며, 이는 생활의 질을 높이는 중요한 요소가 됩니다.은퇴 후의 생활: 은퇴 후에는 직장과의 거리가 중요한 요소가 아니므로, 조용하고 쾌적한 환경을 중시할 수 있습니다. 이런 경우, 교통 체증이 적고 자연환경이 좋은 외곽 지역의.. 2024. 8. 17.

티스토리툴바