판교벨리자이

판교벨리자이는 경기도 성남시 판교 고등동에 위치한 현대건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 판교 테크노밸리와 인접해 있어 IT 산업 중심지에서 일하는 직장인들에게 특히 매력적인 주거지로 주목받고 있습니다. 판교의 풍부한 자연환경과 최첨단 인프라를 동시에 누릴 수 있는 판교벨리자이에 대해 알아보겠습니다.

단지 개요

판교벨리자이는 총 2,000여 세대 규모로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 있어 다양한 가족 구성원들이 선택할 수 있는 옵션을 제공합니다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 14층으로 구성된 3개 동의 아파트와 전용면적 50~84㎡의 오피스텔 282실로 이루어져 있습니다.

특히, 이번에 무순위 청약(줍줍)으로 나오는 물량은 84㎡ A타입 1가구로, 기존 당첨자가 잔금을 치르지 못해 나온 물량입니다. 분양가는 발코니 확장비를 포함하여 8억 5896만 8000원입니다.

특화 설계와 편의시설

판교벨리자이의 아파트들은 최신 건축 기술과 디자인이 적용되어 있습니다. 각 가구에는 IoT 기반의 스마트홈 시스템이 설치되어 있으며, 고급 마감재와 효율적인 공간 설계로 편리하고 안락한 생활을 제공합니다. 또한, 단지 내에는 주민들을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터, 수영장, 독서실, 카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

자연과의 조화

판교벨리자이는 단지 내외부의 조경 설계에도 많은 공을 들였습니다. 단지 주변에는 공원과 녹지가 잘 조성되어 있어 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 자연 친화적인 환경 덕분에 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기가 많습니다.

교육 환경

판교벨리자이 인근에는 우수한 교육 시설들이 자리하고 있어 자녀 교육에 대한 걱정 없이 안심하고 생활할 수 있습니다. 초등학교, 중학교, 고등학교 뿐만 아니라 다양한 학원가와 도서관 등이 가까이에 위치해 있어 교육 인프라가 매우 우수합니다.

교통 편의성

판교벨리자이는 판교역과 가까워 교통이 매우 편리합니다. 지하철과 버스를 이용해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근이 용이하며, 자차를 이용할 경우 주요 고속도로와 연결되어 있어 출퇴근이 매우 수월합니다.

분양과 입주 현황

판교벨리자이는 높은 관심과 인기를 바탕으로 분양 당시 높은 경쟁률을 기록했습니다. 특히, 2021년 1월에 진행된 본 청약에서는 84㎡가 7억 7000만 ~ 8억 5600만원으로 분양가 상한제가 적용되어 평균 64.6대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 마감되었습니다. 현재 많은 세대가 입주를 마친 상태이며, 주거 만족도가 매우 높은 편입니다.

이번 무순위 청약은 청약통장 보유 여부나 주택 소유 여부와 상관없이 전국 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있습니다. 재당첨 제한이나 거주의무 기간도 없지만, 전매 제한은 3년이 적용됩니다.

예상 시세 차익

이번 청약 당첨 시 예상되는 시세 차익은 약 3억원입니다. 인근 판교밸리제일풍경채 33평이 지난 5월 27일 11억 4000만원에 거래된 바 있으며, 전세 보증금은 이달 9일 6억 5000만원에 계약되었습니다.

결론

판교벨리자이는 첨단 기술과 자연, 편리한 교통, 우수한 교육 환경을 모두 갖춘 이상적인 주거 단지입니다. 현대건설의 신뢰성과 높은 품질을 바탕으로 판교 지역에서 최고의 주거지로 자리매김하고 있습니다. 판교벨리자이에서의 생활은 편리함과 안락함, 그리고 자연 속에서의 여유를 모두 누릴 수 있는 최고의 선택이 될 것입니다.

다가오는 17일에 모집공고가 열리고 23일에 무순위 청약이 진행될 예정이니, 판교벨리자이에 관심이 있는 분들은 이 기회를 놓치지 마세요!

 

 

 

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