성수 전략정비구역의 미래 가치

성수하면 가장 먼저 떠오르는 건 갤러리아 포레와 트리마제 같은 고급 아파트들이죠. 특히 갤러리아 포레는 많은 연예인들이 거주하는 곳으로 유명한데요, 김수현 씨가 여러 채를 소유하고 있다고 합니다. 성수가 요즘 강남보다 더 비싼 지역으로 떠오르고 있는 이유는 무엇일까요? 성수 전략정비구역을 중심으로 알아보겠습니다.

갤러리아 포레와 아크로포레스트

먼저 갤러리아 포레와 아크로포레스트를 살펴보겠습니다. 두 아파트는 성수의 랜드마크로 자리 잡고 있으며, 이미 강남을 뛰어넘는 초고가 부동산으로 알려져 있습니다. 트리마제 옆에 위치한 동양 아파트도 최근 많은 관심을 받고 있습니다.

성수 전략정비구역

오늘의 주요 포인트는 성수 전략정비구역입니다. 성수 전략정비구역은 1 지구에서 4 지구까지 4개의 지구로 구성되어 있습니다. 그중에서도 트리마제 바로 옆에 위치한 1 지구는 가장 높은 평가를 받고 있습니다. 성수 전략정비구역은 한강변에 위치해 있어 그 가치가 더욱 높습니다.

동양 아파트의 가치 상승

동양 아파트는 2000년에 지어진 두 개 동으로 구성된 142세대 아파트입니다. 최근 26억 원에 거래되며 주목받고 있습니다. 강남도 아니고 잠실보다도 비싼 가격에 거래된 이유는 바로 성수 전략정비구역 때문입니다. 성수 전략정비구역이 개발되면 동양 아파트는 트리마제처럼 변할 것으로 기대되고 있습니다.

성수 전략정비구역의 개발 계획

성수 전략정비구역은 2023년 6월 서울시가 고층 개발을 허용하면서 다시 한 번 주목받고 있습니다. 총 8210 가구로 개발될 예정이며, 층수 제한 없이 추진될 계획입니다. 이러한 개발 계획은 성수의 미래 가치를 높이는 원동력이 되고 있습니다.

동양 아파트의 추가 분담금

동양 아파트는 사전 감정평가 결과 전용 팔사 배정 시 추가 분담금이 없는 것으로 나왔습니다. 추정 조합원 분양가는 약 22억 3600만 원, 일반 분양가는 약 27억 9500만 원으로 예상되고 있습니다. 이는 트리마제의 시세와 비교해도 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 금액입니다.

강변 동양 아파트의 가격 흐름

강변 동양 아파트의 가격 흐름을 보면 2017년 12억 원에서 2024년 5월 26억 원까지 급등했습니다. 이러한 가격 상승은 성수 전략정비구역 개발 기대감이 반영된 결과입니다. 앞으로 개발이 진행된다면 트리마제의 가격을 따라잡을 것으로 보입니다.

한강변의 매력

성수 전략정비구역의 한강변 위치는 매우 매력적입니다. 한강을 마주보며 압구정을 바라볼 수 있는 위치는 서울에서도 손에 꼽히는 명당입니다. 한강변에서 조깅을 하거나 산책을 즐길 수 있는 환경은 많은 이들에게 큰 매력을 느끼게 합니다.

결론

성수 전략정비구역은 성수의 미래 가치를 높이는 핵심입니다. 갤러리아 포레, 트리마제, 아크로포레스트와 함께 성수는 고급 주거지로 자리매김하고 있으며, 개발이 완료되면 대한민국 최고 수준의 아파트가 될 것으로 기대됩니다.

 

 

강변 동양 아파트

 

 

 

 

 

 

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