광명역 써밋 플레이스-2024투자

광명역 써밋플레이스 단지 기본 정보

주소: 경기도 광명시 양지로 16

단지 정보

• 단지 분류: 아파트 (분양)
• 사용 승인일: 2018년 2월 19일
• 시행사: 호반건설
• 시공사: 호반건설
• 동수/세대수: 10동 / 1,430세대
• 분양 세대: 1,430세대
• 임대 세대: 없음 (민간 0, 공공 0)
• 난방방식: 지역난방
• 건물구조: 철근콘크리트구조
• 복도유형: 계단식
• 최고층수: 42층
• 지하층수: 3층

교통 편의성

현재 지하철이 있으며, 곧 개통될 월판선과 신안산선이 있어 교통 접근성이 크게 향상될 예정입니다.

• 판교 일자리 접근성: 월판선
• 여의도 접근성: 신안산선
• 강남과 대문까지: 여의도에서 환승 한 번으로 KTX를 포함한 다양한 교통편을 이용 가능

시세 동향

• 과거 최고가: 26평 11억 8천만 원
• 현재 시세: 9억 5천만 원 최근 몇 년간 시세가 다소 하락했지만, 향후 교통 여건의 개선으로 시세 회복이 기대됩니다.

비교 지역

• 철산동과 일직동: 많은 분들이 철산동과 일직동을 비교하며 투자를 고려하고 있습니다.
• 교통의 요지: 섬처럼 갇힌 느낌이 있지만, 교통이 좋으면 큰 문제가 되지 않습니다.

투자 전망

현재 시세가 크게 변동하지 않을 것으로 보이지만, 교통 인프라가 개선됨에 따라 긍정적인 전망이 가능합니다. 주변 단지들도 유사한 시세 흐름을 보이므로 함께 고려하는 것이 좋습니다.

이 지역의 주상복합 아파트는 교통 인프라 확충과 함께 투자 가치가 높아질 가능성이 크므로, 철산동과 같은 주변 지역과 비교해가며 주의 깊게 살펴보시길 추천드립니다.

 

아파트 리뷰

장점

• 가격 대비 우수: 경제적인 면에서 매우 만족스러운 아파트입니다.
• 학교 접근성: 아이들의 학교가 가까워 편리합니다.
• 신안선 출구 근접: 신안선 출구가 바로 있어 교통이 편리합니다.
• 주변 시설: 아브뉴프랑 상가에서는 다양한 행사가 열리며, 시립 어린이집도 가까워 아이들을 위한 간이 수영장 등 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
• 새 아파트: 새 아파트로서 향후 인프라가 더욱 확충될 예정입니다.
• 2025년 기대: 2025년 신안산선 및 중앙대학병원 완공 시, 삶의 질이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

교통 여건

• 강남셔틀버스: 강남셔틀버스가 있어 강남으로 가는 것이 편리합니다.
• 지하철 및 버스: 현재는 신안산선 완공 전이라 1호선 지하철 및 버스만 이용 가능해 다소 불편할 수 있습니다.
• 자가용 이용자: 자가용을 이용하는 경우, 서해안고속도로, 제2.3경인도로, 외곽순환도로 등을 이용할 수 있어 매우 편리합니다.

결론

이 아파트는 가격 대비 우수하며, 학교와의 접근성, 교통 편리성 등 여러 장점이 있습니다. 아직 주변 인프라가 완벽하지 않지만, 향후 신안산선과 중앙대학병원 완공 시, 삶의 질이 크게 향상될 것으로 기대됩니다. 자가용을 이용하는 사람들에게는 더욱 편리한 교통 환경을 제공합니다.