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판교벨리자이 판교벨리자이는 경기도 성남시 판교 고등동에 위치한 현대건설이 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 판교 테크노밸리와 인접해 있어 IT 산업 중심지에서 일하는 직장인들에게 특히 매력적인 주거지로 주목받고 있습니다. 판교의 풍부한 자연환경과 최첨단 인프라를 동시에 누릴 수 있는 판교벨리자이에 대해 알아보겠습니다.단지 개요판교벨리자이는 총 2,000여 세대 규모로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 있어 다양한 가족 구성원들이 선택할 수 있는 옵션을 제공합니다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 14층으로 구성된 3개 동의 아파트와 전용면적 50~84㎡의 오피스텔 282실로 이루어져 있습니다.특히, 이번에 무순위 청약(줍줍)으로 나오는 물량은 84㎡ A타입 1가구로, 기존 당첨자가 잔금을 치르지.. 2024. 7. 18.
반포 래미안 원베일리 서울특별시 서초구 반포2동에 위치한 래미안 원베일리는 반포 지역 내에서도 최고급 주거지로 손꼽히는 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 신반포아파트 3차·23차, 반포 경남아파트, 반포 우정에쉐르, 경남상가를 통합 재건축하여 총 2,990세대 규모로 재탄생하였습니다. 이 지역은 대한민국에서 가장 평당 가격이 높은 아파트 단지로 유명합니다.래미안 원베일리의 역사래미안 원베일리의 이름은 중세 유럽의 성에서 영주와 가족들이 거주하던 성의 중심부를 의미하는 '베일리(Bailey)'에서 따왔습니다. 이는 최고의 시설과 서비스를 통해 고품격 주거 공간을 제공하겠다는 의지를 반영한 것입니다. 신반포 3차 아파트는 1978년에 입주하였고, 2003년부터 재건축을 추진했지만 특정 동의 반발로 인해 지연되었습니다. 그러나 2.. 2024. 7. 18.
최고의 부동산 재테크가 되어버린 결혼과 출산 결혼과 출산이 어떻게 최고의 부동산 재테크가 되었는지 최근 정부의 청약제도 변경 사항들을 보면, 결혼과 출산에 큰 혜택을 주는 방향으로 바뀌고 있음을 알 수 있습니다. 이로 인해 결혼과 출산이 부동산 투자 측면에서도 큰 이득을 가져올 수 있는 기회가 되었습니다.청약제도 주요 변경 사항다자녀 특공 기준 완화기존에는 세 명 이상의 자녀를 둔 가정만 다자녀 특공 혜택을 받을 수 있었습니다. 하지만 이번 변경으로 두 명 이상의 자녀를 둔 가정도 다자녀 특공 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 이로 인해 더 많은 가정이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.부부 중복 청약 허용이제 부부가 각각 청약을 할 수 있게 되어 당첨 확률이 높아졌습니다. 이는 부부가 각각 다른 지역이나 다른 단지에 청약을 넣어 동시에 당첨될 가능.. 2024. 7. 18.
2024 대치동 은마 아파트 재건축 투자: 보유와 매도 고민에 대한 분석 서울 강남 대치동에 위치한 은마 아파트는 총 4,425세대로 구성되어 있으며, 1979년에 입주가 시작된 오래된 단지입니다. 2022년에 25억 원에 매수한 34평 아파트의 경우를 예로 들자면, 이후 시세가 하락했다가 최근 23억 원까지 회복된 상황입니다. 은마 아파트는 재건축이 크게 지연된 대표 단지 중 하나입니다. 다행히도 지난해 조합이 설립되면서 재건축 사업이 급물살을 타는 듯했으나, 다시 조합 내부 분쟁으로 사업이 멈춰 있는 상태입니다. 이런 상황에서 보유를 계속할지, 아니면 매도하고 다른 곳에 투자하는 것이 좋을지 고민이 되는데, 이를 살펴보겠습니다.은마 아파트의 현재 상태은마 아파트는 용적률이 204%로 상당히 높은 단지입니다. 일반적으로 서울에서 재건축 수익성이 나오는 용적률은 180% 이하.. 2024. 7. 18.

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