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매탄동 재건축 경기도 수원시 영통구 매탄동에 위치할 예정인 대단지 아파트 프로젝트에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 매탄주공 4단지와 5단지를 재건축하여 지어질 예정입니다. 수원 최초의 스카이브리지를 포함하여 고급화된 대형평수 위주의 아파트 단지로, 많은 기대를 모으고 있습니다.매탄동 재건축 프로젝트 개요아파트 개요명칭: 미정영문 명칭: Xi IPARK종류: 아파트브랜드: 자이 (GS건설) & 아이파크 (HDC 현대산업개발)주소: 경기도 수원시 영통구 매탄동 897입주 예정일: 2027년동수: 29개 동층수: 지하 2층, 지상 35층세대수: 3,642세대면적:59㎡A·B·C74㎡A·B·C84㎡A·B·C·D·E101㎡A·B·C125㎡A-1·A-2·B127㎡139㎡142㎡161㎡주차대수: 5,962대 (세대당 1.6대).. 2024. 7. 17.
구축 아파트 구입 고민 구축 아파트 구입은 많은 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 구축 아파트는 일반적으로 새 아파트보다 가격이 낮고, 이미 안정된 생활환경과 편의시설을 제공하는 경우가 많기 때문입니다. 하지만 구축 아파트를 구입할 때는 여러 가지 요소들을 신중히 고려해야 합니다. 다음은 구축 아파트를 구입할 때 고려해야 할 중요한 요소들입니다.1. 위치 및 주변 환경구축 아파트는 이미 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 경우가 많습니다. 병원, 학교, 쇼핑몰 등 주요 편의시설과의 접근성을 확인해 보세요. 또한, 주변의 교통 상황도 중요한 요소입니다. 대중교통이 편리한지, 주요 도로와의 접근성이 좋은지 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 지하철역이나 버스 정류장이 가까운 아파트는 출퇴근이나 자녀들의 통학에 매우 유리합.. 2024. 7. 17.
재건축 아파트 투자 이해 우리가 신축 아파트 또는 기축 아파트에 투자하는 것은 현재 가치에 대한 투자입니다. 반면, 재건축 아파트 또는 재개발에 투자하는 것은 미래 가치에 대한 투자라고 할 수 있습니다. 재건축 투자에서 중요한 두 가지 요소는 사업성(수익성)과 속도입니다. 예를 들어, 어떤 지역의 신축 아파트 시세가 10억 원인데, 재건축 아파트를 6억 원에 매입하고 분담금 2억 원을 내고 새 아파트를 받는다면, 약 2억 원의 수익을 기대하고 투자하는 것입니다. 이를 투자자 측면에서 사업성이라고 할 수 있습니다. 일반적으로 재건축 아파트의 사업성이 있으려면 현재 용적률이 낮고 대지 지분이 높아야 합니다. 5층짜리 엘리베이터 없는 아파트들이 좋은 사업성을 가집니다. 이미 재건축이 대부분 진행된 잠실, 개포, 반포 등지의 저층 아파.. 2024. 7. 17.
목동1단지 목동 1단지는 서울의 주거지역 중에서도 매우 인기 있는 곳으로, 여러 가지 장점들이 많이 있습니다. 아래에서 목동 1단지의 특징들을 상세히 살펴보겠습니다.평균 대지 지분: 25.5평목동 1단지의 평균 대지 지분은 약 25.5평입니다. 이는 세대마다 배정된 토지의 면적을 의미하는데, 대지 지분이 넉넉할수록 세대가 재건축 등에서 혜택을 더 받을 수 있습니다. 평균 대지 지분이 크다는 것은 목동 1단지의 세대들이 넓은 공간을 가지고 있다는 뜻으로, 이는 거주 환경이 쾌적하고 여유롭다는 것을 의미합니다.세대 면적: 19평 ~ 57평목동 1단지의 세대 면적은 19평에서 57평까지 다양합니다. 이는 다양한 가족 구성원과 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있는 폭이 넓다는 것을 의미합니다. 소형 평수부터 대형 평수까지 .. 2024. 7. 17.

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