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마포 그랑자이 서울 마포구 아현동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 이대역 아래쪽에 바로 위치하고 있습니다. 2020년 2월에 입주를 시작한 이 단지는 총 1,948세대로 구성되어 있으며, 1단지와 2단지로 나누어져 있습니다.1단지와 2단지는 다소 다른 느낌을 주는 구조로, 2단지가 약간 떨어져 있어 비교적 조용하고 주택가에 둘러싸인 분위기를 가지고 있습니다. 이러한 특성 때문에 두 단지 간의 매매가 차이가 있을 수 있습니다. 1단지는 소공원을 끼고 있으며, 대로변에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 이대역에서 가깝고, 아연 뉴타운과도 인접해 있지만, 대로 서쪽 편으로 약간 떨어져 있어 독립적인 느낌을 줍니다.마포 그랑자이는 입주 이후 안정적으로 시세를 형성하고 있으며, 최근에는 매매가가 20억 원까지 기록되었습니.. 2024. 8. 12.
마포 더 클래시 2023년 1월에 입주한 신축 아파트 단지로, 약 1,400여 세대가 거주하는 중규모 단지입니다. 이 아파트는 마포 레미안 푸르지오와 바로 이웃해 있으며, 아연 뉴타운 내에서도 가장 최근에 입주한 단지로, 아연 뉴타운의 막내격인 아파트입니다.이 단지는 조합원 물량이 많아 일반 분양 물량이 거의 없었으며, 분양 당시 부동산 시장이 좋지 않았던 관계로 일부 미분양이 발생해 '줍줍' 기회를 얻은 일부 내집 마련자들이 위너로 평가되고 있습니다. 분양가는 약 14억 원대로, 2023년 1월에 입주한 이후 아직 한 해를 채우지 않았으나, 간간이 거래가 이루어지며 마포 지역의 신축 단지들과 함께 성장하고 있는 모습을 보이고 있습니다.마포 더 클래시는 지형의 특성을 잘 살려 단지의 평탄화를 이루어, 구릉지였던 아연 뉴.. 2024. 8. 12.
용강동의 두 대장아파트, 이편한세상 마포 리버파크, 래미안리버웰 강동구 용강동에는 두 개의 대표적인 대장 아파트 단지가 있습니다. 이 아파트 단지들은 각각 이편한세상 마포 리버파크와 래미안 리버웰입니다. 이 두 단지는 모두 2015년과 2016년에 입주하였으며, 용강동을 대표하는 주거지로 자리 잡고 있습니다.이편한세상 마포 리버파크이편한세상 마포 리버파크는 마포역 역세권에 위치해 있으며, 바로 뒤편에 초등학교가 있어서 어린 자녀를 둔 부모들에게 인기가 많습니다. 역세권에 위치해 교통이 편리할 뿐만 아니라, 여의도 접근성이 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.래미안 리버웰래미안 리버웰은 이편한세상 마포 리버파크 바로 옆에 위치해 있습니다. 이 두 단지는 강변에 위치해 있어 여의도가 보이는 탁월한 전망을 자랑하며, 마포역과 가까운 입지 조건으로 많은 수요가 있습니다.. 2024. 8. 12.
비아파트 가격이 급상승 할 수 있습니다. 비아파트 주택의 인허가 수가 급감하면서 서민의 주거비 상승 압력이 증가할 것이라는 우려가 커지고 있습니다. 특히 비아파트 임대주택에 거주하는 1인 가구 서민층의 부담이 증가할 가능성이 높습니다. 현재 우리나라 주택 시장의 거래 흐름은 매매시장이 아니라 임대시장이 주도하고 있으며, 일반적으로 임대 거래량이 매매보다 4배에서 5배 더 많습니다. 예를 들어, 2022년에는 임대 거래가 283.4만 건, 매매는 50.8만 건이었고, 2023년에는 임대 거래가 271.7만 건, 매매는 55.5만 건이었습니다.주택 유형별로 임대 거래를 살펴보면, 비아파트의 거래량이 상당합니다. 2024년 3월과 4월에 아파트의 임대 거래량은 각각 8.8만 건과 6.1만 건이었고, 비아파트는 각각 7.4만 건과 5.2만 건이었습니다.. 2024. 8. 11.

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